يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
بیت الله ستاریان کارشناس مسکن:
بازار مسکن ایران بیش از همه فاکتور‌ها متاثر از ناترازی‌ها و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، تورم و اثرگذاری بر قیمت ساخت و همچنین اثرگذاری سایر بازارها در جذب سرمایه و اثرات آن بر بازار مسکن است. بیت الله ستاریان معتقد است که در صورت وقوع توافق، سرمایه‌ها از سایر بازارها به سمت بازار مسکن سرریز شده و در صورت عدم وقوع توافق، شاهد حرکت اندک این بازار و تداوم رکود در آن خواهیم بود. وی همچنین مباحثی درباره ضرایب و نرخ‌های احتمالی افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴ ارایه نموده و حقایقی را در خصوص الزام همکاری دولت، مردم و بخش خصوصی برای کاهش مشکلات بازار مسکن، بیان داشته است.
کد خبر: ۳۹۷۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶
مهار تدریجی صنعت بی در و پیکر خودرو:
همه ذی نفعان و ذی مدخلان ، به ناکارامدی صنعت خودروی کشور اذعان دارند. پیشنهادات برای گذر از این وضعیت فاجعه بار در طیفی از خصوصی سازی صد در صدی این صنعت تا اقدامات منجر به بهبود وضعیت ، در نوسان است. هر یک از پیشنهادات اصلاحی نیز، با مقاومت هایی چند روبرو شده است. بنظر می رسد که استفاده از سه کار پیشنهادی در متن حاضر،آنهم بشکل توامان ، می تواند بسترساز اصلاح تدریجی صنعت خودرو باشد. دولت به‌جای دخالت مستقیم در صنعت خودرو باید نظارت بر این صنعت را به «نهادهای ناظر مستقل» بسپارد و خودروسازان را ملزم به «شفاف‌سازی اطلاعات مالی و مدیریتی» کرده و «بستر قانونی مناسبی برای حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان» فراهم کند . اگر این سه پیشنهاد ، دارای ضمانت اجرایی کافی باشند، احتمال در چند سال آسنده شاهد سامان گیری تدریجی این صنعت بی در و پیکر خواهیم بود.
کد خبر: ۳۹۷۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۰
نظرات کارشناسان بازار سرمایه :
پنج کارشناس بازار سرمایه از وضعیت بورس تا پایان انتخابات ریاست جمهوری می‌گویند و توصیه‌هایی برای سهامداران دارند. کارشناسان معتقدند که قابلیت پیش‌بینی بورس را باید در دو وجه دید؛ یکی ارزندگی شاخص که بین سه تا سه و نیم میلیون واحد ارزش دارد، آن هم از نگاه تطبیق بازدهی با سایر بازارها. شاخص کل باید بین سه تا ۳.۵ میلیون واحد باشد، چون اندازه بازار سرمایه در این حد می‌ارزد؛ کمااینکه ارزش دلاری بازار از ۳۰۰ میلیارد دلار به کمتر از ۱۲۰ میلیارد دلار کاهش پیدا کرده و باید تطبیق پیدا کند. دوم، بررسی احتمالی است که شاخص معاملات فیزیکی چقدر می‌شود؟ متاسفانه در این فضای اقتصادی و تغییرات روزانه، پیش‌بینی شاخص ممکن است با یک خطای بزرگی مواجه شود که حداقل ۴۰ درصد بازدهی حول و حوش تورم مورد انتظار است، یعنی انتظار می‌رود شاخص کل بورس حداقل به دو میلیون و ۸۰۰ واحد برسد.
کد خبر: ۳۹۵۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
آینده‌سوزی با ۲۴۵ همت املاک لوکس:
اطلاعات مالی بانک آینده، گویای وضعیت باثبات این بانک نیست؛ چنانکه زیان انباشته ۹۱ هزار میلیارد تومانی در ترازنامه آن که علاوه‌بر محو سرمایه هزار و ۶۰۰ میلیارد تومانی و قرار دادن این بانک ذیل ماده ۱۴۱ قانون تجارت، در موردی نادر حقوق صاحبان سهام آن را به میزان ۸۹ هزار میلیارد تومان منفی کرده و یا کفایت سرمایه منفی ۱۵۸ درصدی که نشان‌دهنده ریسک به‌شدت بالای دارایی‌های این بانک بوده (آن هم درحالی که کفایت سرمایه اعلامی بانک مرکزی مثبت ۸ درصد است) نشان از ساختار مالی به شدت ناتراز این بانک دارد. اما عملکرد روی زمین این بانک نیز موید رفتار خطرپذیر مدیریت آن طی سالیان اخیر است، چنانکه تمرکز تسهیلات این بانک به شرکت‌های درون مجموعه خود نشان می‌دهد براساس اطلاعات تسهیلات کلان تا آذر ۱۴۰۱ بیش از ۶۲ درصد از کل تسهیلات این بانک به اشخاص مرتبط با آن اعطا شده است.
کد خبر: ۳۸۸۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
بازداشت پسر میرسلیم به جرم مسائل امنیتی؛
مصطفی میرسلیم نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی درخصوص ماجرای بازداشت پسرش به اتهام همکاری با منافقین اظهار داشت که منافقین با شناسایى و سوء استفاده از نقطه ضعف مهدى او را شکار کرده و به دام انداخته و سعى کردند از او اطلاعاتی بدست بیاورند که البته، چون وی فاقد هرگونه اطلاعات طبقه بندى شده بوده، موفقیتى جز به دام انداختن او به دست نیاوردند. وی ادامه داد: فرزندم بسیار عاطفى و ساده لوح و سست اراده است؛ این ضعف موجب ناتوانی در تامین وضعیت معیشتی او شده است. برخی از منتقدین ورای ماجرای دستگیری مهدی میرسلیم، به فرآیند تائید صلاحیت مصطفی میرسلیم، انتقادات جدی وارد کرده اند.
کد خبر: ۳۸۱۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۷
از بم تا متروپل؛
شاید کمتر کسی بداند تاسیس نهاد «اورژانس» در ایران حاصل یک اتفاق تلخ و مرگبار ملی بوده؛ ۱۴ آذرماه ۱۳۵۳ در اثر فرو ریختن سقف یکی از سالن‌های فرودگاه مهرآباد، ۱۸ نفر کشته و ده‌ها نفر مجروح شدند.
کد خبر: ۳۷۸۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
در روز‌های انتهایی قرن:
محسن خلیلی این روزها، آخرین روز‌های سال آخر قرن و آخرین سال از «دهه‌ای ازدست‌رفته» است؛ دهه‌ای که به سبب تورم و بیکاری بالا و سرمایه‌گذاری، رشد و بهره وری اندک، از سوی کارشناسان و فرهیختگان چنین نام‌گذاری شده است.
کد خبر: ۳۷۵۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱
فلاکت صندوق‌های بازنشستگی؛
اگر در دولت سیزدهم معضلی که صندوق‌های بازنشستگی را به گریزگاهی برای مدیران سیاسی و ناکارآمد و به محلی برای دور زدن «حاکمیت شرکتی» تبدیل کرده، به عنوان بحران شناسایی نشود و مورد هدف بسته‌های سیاستی با ماهیت اقتصادی و اجتماعی صرف و غیرسیاسی، قرار نگیرد، در آینده، دولت و نیرو‌های سیاسی به صاحبان اصلی صندوق‌ها تبدیل می‌شوند.
کد خبر: ۳۵۶۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۳
به قلم دکتر کاتوزیان؛
کتاب اقتصاد سیاسی دکتر کاتوزیان را می‌توان از جمله کتب پایه برای تحلیل چرایی وضعیت اقتصادی کشور دانست. بدلیل اهمیت این کتاب، خلاصه آن تقدیم حضور شده است.
کد خبر: ۳۵۲۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹
دولت سیزدهم؛
مهدی اسفندیار گفت: به همه دوستان و ارادتمندان آقای رئیسی این زینهار را می‌دهم که از منجی ساختن از آقای رئیسی در شرایطی که چنین سیستم بروکراسی عظیم و کند و ناکارآمد و رفتار‌های ضد تولیدی وجود دارد بپرهیزند، زیرا این دقیقا حکم یک باتلاق برای جناب آقای رئیسی دارد و مثل چاقوی دو دم عمل خواهد کرد و بهتر است خیلی زود به آرای اساتید اقتصاد و جامعه شناسی و سیاست و فرهنگ و حقوق مراجعه کرد ما نیاز داریم تا فتیله فریاد را پایین بکشیم و چراغ تعقل و صبر و تحمل گفتگو را روشن کنیم و از هر چه پوپولیسم و شعارگرایی فرار کنیم، من از عاقبت ساده انگاری‌ها و منجی ساختن‌ها می‌ترسم و اگرچه چراغ امید را باید روشن نگاه داشت، اما حواسمان باشد که این طوفان را تدابیری بلند تری لازم است.
کد خبر: ۳۵۰۸۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۵
چالش امتحانات؛
آموزش و پرورش، قواعد و مقررات خودساخته‌اش مثل کتاب‌های واحد برای همه، یا همین سامانه امتحان و نمره را بسان "ایدئولوژی" می‌بیند و همانند مقدسات می‌پندارد! بنابراین می‌کوشد به هر شکل ممکن برای حفظ وضع موجود، چانه زنی کند، کما این که وزیر آموزش و پرورش از همان مهر ۹۹ که کرونا بیداد می‌کرد، تلاش داشت کلاس‌ها حضوری باشد!
کد خبر: ۳۴۱۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۷
علل تورم؛
چرا مشکل تورم را پس از ۴۰ سال هنوز حل نکرده‌ایم؟ وحید شقاقی استاد دانشگاه در پاسخ به این سوال مهم، مطالب قابل توجهی درباره ریشه تورم و حواشی آن می‌گوید. کاسبان تورم چه گروهی هستند؟
کد خبر: ۳۳۹۵۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
قاضی زاده هاشمی؛
اولین جلسه از سلسله جلسات قرارگاه روشنگری ایران قوی، به همت بسیج دانشجویی تهران بزرگ با حضور سیدامیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، نایب رئیس مجلس و کاندیدای احتمالی انتخابات ریاست جمهوری و با حضور دانشجویان برگزار شد.
کد خبر: ۳۳۸۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۲
بسیج دانشگاه فرهنگیان؛
نشست خبری تشریح اولویت‌های بسیج دانشجویی دانشگاه فرهنگیان در انتخابات ریاست جمهوری سال ۱۴۰۰ در «خبرگزاری دانشجو» برگزار شد.
کد خبر: ۳۳۷۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۶
عارضه یابی تحقق شعار سال؛
عارضه اصلی کشور در عدم تحقق کامل شعار سال را باید در انحراف تاریخی دولت و اقتصاد دولتی جستجو کرد. تفکری که معتقد است دولت بجای سیاستگذاری و نظارت، باید وارد عرضه و تقاضا شود. این تفکر شکست خورده، به هیچ وجه طراحی سامانه‌های نظارتی و تفکیک پذیر بودن پنح حوزه و ساخت حاکمیتی، سیاسی، اداری- سازمانی، اجتماعی- عمومی و خصوصی- فردی را نمی‌پذیرد. این تفکر اعتقاد و اراده‌ای به اجرای سامانه‌های یکپارچه ندارد. این تفکر، شناخت و حساسیتی نسبت به موانع تولید نداشته و ضرورتی برای رفع آن نمی‌بیند. متاسفانه دو قوه مقننه و قضائیه نیز، اقدامات اصلاحی بنیادینی را برای اصلاح و رفع این شیوه ضد توسعه‌ای، پایه گذاری نکرده و درگیر مسائل جاری هستند.
کد خبر: ۳۳۶۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۶
کارشناسان اقتصادی معتقدند؛
عده‌ای از کاشناسان اقتصادی معتقدند نهایت مقاومتی که بتواند در قیمت ارز بشکند ۲۲ تا ۲۳ هزار تومان است و خیلی نباید منتظر دلار ارزانتر باشیم. جامعه، واردات و صادرات، حقوق و دستمزد‌ها با دلار بالای ۲۲ هزار تومان تطبیق داده می‌شوند. همچنین به عقیده این کارشناسان اگر مردم الان پول را در بانک بگذارند با توجه به تورم ۳۰-۴۰ درصدی و نرخ سود ۱۸ درصدی، مردم نه تنها سود نمی‌گیرند بلکه حداقل ۲۰ درصد زیان می‌کنند.
کد خبر: ۳۲۹۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵
خاتمی تشریح کرد
عدالت از جمله جان مایه‌های انقلاب اسلامی بود، عدالتی که در نگاه اصلاح طلبانه دامنه اش گسترده‌تر از عدالت اقتصادی است (هر چند بی عدالتی اقتصادی محسوس‌تر و چهره آن از دیگر جنبه‌ها زشت‌تر است). باید فراتر از شعار و شعارزدگی این اصل مهم مورد اهتمام باشد توصیه ام به اصلاح طلبان اینکه بیش از پیش منادی این فضیلت و نیز جستجوگر و ارائه دهنده‌ی راه کارهائی باشند که ما را به ساحل امن عدالت می‌رساند. عدالت آموزشی، عدالت حقوقی و سیاسی، عدالت برای امکان دستیابی همگان به اطلاعات، ثروت و قدرت و منزلت و آزادی و بالمال تامین زندگی مطلوب برای همه بخصوص طبقه‌های محروم باید سرلوحه دعوت و برنامه‌های اصلاح طلبان باشد.
کد خبر: ۳۲۴۸۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۹
پژوهش انتزاعی یا انضمامی؟
درحال‌حاضر، بر قراری اشکال ارتباطی میان کادر پژوهشی با سطوح ارشد مدیریتی پژوشگاه در نازل‌ترین حد انتظار قرار دارد. چرا هیات امنای پژوهشگاه درطول سال‌های متمادی حاضر به برگزاری جلسات مشترک با پژوهشگران خود نشده است؟ قطعا تدبیر این کار از اختیارات مدیریت پژوهشگاه است. چرا درطول این سال‌ها نمایندگی، ولی فقیه در پژوهشگاه حضور نداشته است. این عدم حضور به‌حدی است که در اصل وجود چنین نماینده‌ای تردید‌های جدی وجود دارد. به‌ندرت دیده شده است که معاونت پژوهشی در جلسات علمی اعضای هیات‌علمی حضور جدی داشته باشد. وی از همان آغاز انتصاب به چنین سمتی، لااقل در پژوهشکده‌ای که نگارنده افتخار عضویت در آن را دارد، حضور نداشته است. تنها مسیر ارتباط با اعضای علمی همان جلسات ماهانه است که به‌دلیل بی‌حاصل بودن این نشست، استقبال کمی از آن می‌شود. این درحالی است که هر از گاهی خبر بازدید هیات رئیسه از یک مرکز پژوهشی بیرون از پژوهشگاه به‌میان می‌آید.
کد خبر: ۳۱۸۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۱
پژوهشگاه علوم انسانی چه می‌شود؟
پژوهشگاه به‌لحاظ تعریف سازمانی یک مرکز پژوهشی است و نه نهاد آموزشی. امر آموزش در مرکز پژوهشی جایگاه بالاصاله ندارد و تعریف مشخصی از مواد آموزشی آن نمی‌توان ارائه کرد. آموزش در مراکز پژوهشی موردی است و حسب نیاز‌های پژوهشی یا نیاز به کارشناس پژوهشی تعریف می‌شود و لذا دامنه آن زمان‌مند و موقت است و برنامه‌ای مشخص و پیوسته نیست. اساسا آموزش در مرکز پژوهشی، به‌مثابه‌پروژه پژوهشی تلقی می‌شود. این امر در دانشگاه‌ها که یک نهاد آموزشی است، برعکس است؛ یعنی پژوهش در دانشگاه فرع بر امر آموزش است. بیش از یک‌دهه است که امر آموزش به‌عنوان برنامه ثابت و مستقل از نیاز‌های پژوهشی در پژوهشگاه نهادینه شده است. به‌طوری که اکنون مشخص نیست که آیا این مرکز ماهیت پژوهشی یا آموزشی دارد. از این رو پژوهشگاه از مشکله پنهان بحران هویت سازمانی رنج می‌برد.
کد خبر: ۳۱۸۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۱
اصلاحیه قانون چک؛
اینکه برای ممانعت یا کاهش صدور چک بی محل و کلاهبرداری‌های مرتبط با آن اقدام به سامانه دار کردن روند صدور چک کنیم، کاری ارزشمند و خوب است. اما سامانه‌های غیرکاربردی و ناقص و سوالات پاسخ داده نشده، مشکل را از یک نقطه به نقطه و کانون دیگر منتقل می‌کند. سوال اینجاست که تکلیف معاملات بیشتر از سه سال چه می‌شود؟ تکلیف چک‌های ضمانت چه می‌شود؟ تکلیف وام‌های اخذ شده پنج ساله به ضمانت چک‌های موجود چه می‌شود و ..؟ منتظر پاسخ بانک مرکزی هستیم.
کد خبر: ۳۱۶۵۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲